Terugkeren mogelijk voor eenieder die dat wil, maar de woning moet wel 'passend' zijn.
De regels van Dienst Wonen
Regels huurtoeslag
LET OP!!!!!
Als je een nieuw huurcontract accepteert, heeft dat behalve voor de prijs ook consequenties voor je woonduur. Die ben je dan kwijt. Ook heb je dan geen zeggenschap over de inhoud van de renovatie (welke tegeltjes e.d.).
De regels:
In Amsterdam heeft u voor alle woningen met een officiele huur tot €535,33 per maand (per 1 juli 2009: €548,18 ) een huisvestingsvergunning nodig. Het maakt daarbij niet uit of u bijvoorbeeld €700,- per maand betaalt, als de officiele huur (volgens de puntentelling) onder de €535,33 ligt, dan heeft U een huisvestingsvergunning nodig.
Voorwaarden voor een huisvestingsvergunning:
1. U dient 18 jaar of ouder te zijn.
2. U bent Nederlands of woont legaal in Nederland.
3. U heeft een binding aan de regio, of bent “gelijkgesteld”.
4. U mag niet te goedkoop wonen.
5. U mag niet te groot wonen.
ad 3. U heeft “binding aan de regio” wanneer u:
-
2 jaar staat ingeschreven in Amsterdam
-
een voltijd dagopleiding aan een MBO, HBO of Universiteit in de Regio Amsterdam of Almere volgt
- wanneer u duurzaam arbeid verricht voor tenminste de helft van de normale werkweek in de Regio Amsterdam of Almere
-
“gelijkgesteld” bent (gepensioneerd, 2½ jaar aaneengesloten werkloos, volledig arbeidsongeschikt, erkend vluchteling, remigrant zonder huisvesting of gescheiden en daardoor zonder onderdak).
ad 4. U mag niet te goedkoop wonen.
Woningen met een huur tot €404,- (per 1 juli 2009: €414,-) zijn bestemd voor huishoudens met een gezinsinkomen (per 1-1-09) tot €37.020,- bruto per jaar.
LET OP:
Een lid van de bewonerscommissie heeft met De Key gebeld. Daar sprak zij mevrouw Yvonne Brekelmans. Zij zei dat de inkomensgrens is afgeschaft door de gemeente Amsterdam. In principe mag iedereen in een sociale huurwoning wonen.
Echter, de woningcoporatie kan eisen stellen (daar komt dat 'passend' natuurlijk vandaan). De inkomenstoests voor ZZP-ers wordt genomen over de laatste vijf jaar.
Waar we nog niet achter zijn, is welke grenzen De Key dan hanteert voor toewijzing.
Echter, volgens onze adviseur, blijft er wel sprake van een bovengrens, een maximum inkomen (per 1-1-09) tot €37.020,- bruto per jaar als de huur (per 1 juli 2009) onder de €414 is.
Als de officiële huur (volgens de puntentelling) boven € 548,18 komt, heb je geen huisvestingsvergunning nodig en wordt niet naar inkomen gekeken.
Huurtoeslag
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag mag de huur niet hoger dan € 647,53 zijn.
Het inkomen:
(<65/alleen): € 20.975
(<65/samen): gezamenlijk inkomen tot € 28.475
(>65/alleen): € 19.800
ad 5. U mag niet te groot wonen:
| Gezin 1 of 2 personen (inclusief kinderen): |
woningen tot 60m2 |
| Gezin 3 of 4 personen (inclusief kinderen): |
woningen tot 80m2 |
| 5 of meer personen: |
geen beperkingen |
| 
